Uutiset

Soluasunnot yksiöiksi Olympiakorttelissa

VOAS:n toimitusjohtaja Marko Ylimäki kertoo kotimaisten opiskelijoiden suosivan yksiöitä. Moni ulkomailta tuleva opiskelija puolestaan pitää soluasumista ykkösvaihtoehtona.
VOAS:n toimitusjohtaja Marko Ylimäki kertoo kotimaisten opiskelijoiden suosivan yksiöitä. Moni ulkomailta tuleva opiskelija puolestaan pitää soluasumista ykkösvaihtoehtona.
Kuva: Jarno Pellinen
  • Miika Huhta

Opiskelija-asuminen on muuttunut, ja yksiöistä on tullut yhä halutumpia. Vaasan opiskelija-asuntosäätiö Voas vastaa muuttuneeseen kysyntään muuttamalla soluasuntojaan yksiöiksi.

Ilmiö juontaa juurensa muutaman vuoden taakse.

– Opiskelijat pääsivät silloin yleisen asumistuen piiriin. Heidän maksukykynsä parani, ja yksiöistä tuli uusi standardi, sanoo Voasin toimitusjohtaja Marko Ylimäki.

Vaasan Olympiakorttelissa remontoidaan nyt 35 kahden hengen soluasuntoa, jotka muuttuvat 70 yksiöksi.

Muutoskohteet sijaitsevat Olympiakorttelin A-, B- ja F-taloissa.

– Noin 60 neliön soluasunnot olivat identtisiä keskenään. Kustakin saadaan kaksi yksiötä.

Mainos (sisältö jatkuu alla)

Mainos päättyy

Mainos (sisältö jatkuu alla)

Mainos päättyy

Yli 3 miljoonan euron remontti

Muutostyöt maksavat yhteensä hieman yli 3 miljoonaa euroa. Yhden yksiön hinnaksi tulee 44 000 euroa.

Remontti toteutetaan muun muassa Kuntarahoituksen yhteiskunnallisella rahoituksella. Lopullinen maksaja on kuitenkin Voas.

– Olemme saaneet asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta Aralta investointiavustuksen, joka on 15 prosenttia kokonaissummasta. Tällaisessa perusparannushankkeessa oma rahoitusosuus on 5 prosenttia. Loput tulee Kuntarahoituksen kautta korkotukilainana. Tämä on säätiön taseessa oleva laina, jota maksetaan takaisin seuraavat 31 vuotta, Ylimäki toteaa.

Mainos (sisältö jatkuu alla)

Mainos päättyy

Mainos (sisältö jatkuu alla)

Mainos päättyy

Etätyöpajassa selvisi, että kylpyhuoneen varustelu on opiskelijoille tärkeää.
Kuva: VOAS

Opiskelijat mukana suunnittelussa

Remontti valmistuu kolmessa vaiheessa. A-talon muutostyöt ovat jo valmiit, B-talon remontti on valmistumassa, ja F-talo on valmis kesällä.

Opiskelijat olivat mukana suunnittelutyössä etätyöpajan kautta. Siitä syntyi pohjapiirustusmalli, jonka pohjalta laadittiin kustannustehokas toteutus.

– Kylpyhuoneen varustelu nousi esiin. Esimerkiksi pesukoneelle pitää olla paikka. Toinen yleinen toive liittyi kaappitilaan, Ylimäki kertoo.

Korona-aika ja etäopiskelu sai monet luopumaan asunnosta opiskelupaikkakunnalla. Se aika vaikuttaa tällä hetkellä olevan ohitse.

– Meilläkin oli syksyllä kaikki asunnot täynnä.

Mainos (sisältö jatkuu alla)

Mainos päättyy

Mainos (sisältö jatkuu alla)

Mainos päättyy

Enimmäkseen opiskelijoita

Olympiakorttelissa on 600 asuntoa, joista 80 prosenttia on opiskelija-asuntoja. Se on yksi Voasin kolmesta suuresta asuntokeskittymästä keskustan ja Palosaaren kanssa.

Olympiakorttelin maine on ollut heikko, ja sitä on ratkottu Lähiö-Inno-hankkeessa yhdessä kaupungin ja Vaasan yliopiston kanssa.

– Vanhalla maineella ja nykyisillä asumiskokemuksilla ei ole enää ollut yhteistä. Mekin yritämme osaltamme parantaa mainetta asuntoja parantamalla, Ylimäki sanoo.

Olympiakorttelin asuntoihin on Ylimäen mukaan kuitenkin maineesta huolimatta riittänyt tulijoita.

– Vuokraamisessa on kuitenkin ollut enemmän työtä. Jos asukas on saatu muuttamaan, hän on pysynyt siinä missä muuallakin.

Ylimäki kokee, että Voasin asunnot ovat yleisesti ottaen oikeissa paikoissa kaupunkia.

Voas on jo suurelta osin luopunut kauempana keskustasta ja oppilaitoksista sijainneista asunnoista. Olympiakorttelikaan ei enää ole keskusta-asumisen rajaseutua, kun asuntorakentaminen levittäytyy radan yli yhä kauemmas pohjoiseen.

– Sillä on varmasti positiivinen vaikutuksensa mielikuviin. Lähettyville on noussut satoja asuntoja.

Mainos

Mainos päättyy

Mainos

Mainos päättyy

Jaa artikkeli
Lounaspaikka